Новости

Обновления рынка

Покупка жилья в июне 2017 года выросла на 17,4%

costablancamyhome_compraventa

В настоящее время продажи квартир в Испании увеличились на 18,1% по сравнению с 2016 годом, а продажа квартир с рыночными ценами улучшилась на 18,2%.
Приобретение и продажа домов в июне зарегистрировало 51 477 сделок, что на 17,4% больше, чем в июне 2016 года.  Июнь является самым высоким по количеству операций в году, согласно статистике продаж и цен на недвижимость которые были опубликованы  Генеральным Советом Нотариусов Испании.
Увеличение этого вида продаж в сезон  составило 16,8%.

По типу жилья продажи квартир в июне выросли на 18,1% (17,1% в общем, скорректированной на сезонность), а цены на вторичку выросли на 18,2%.
По словам нотариуса, это увеличение операций на свободных площадках было обусловлено как увеличением продаж подержанных кварт (19%), так и увеличением продажи новых квартир (10,8%).
Продажи домов для одной семьи в июне выросли на 14,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
По средней цене квадратный метр домов, купленных в июне, составило 1,358 евро.
Это отражает рост на 1,4% в годовом исчислении из-за роста цен на квадратные метры квартир (1,9%), поскольку квадратный метр на одну семью снизился на 0,1% в год.
В подержанных квартирах стоимость квадратного метра составляла 1,478 евро, на 0,8% больше, а новые квартиры – на 2,047 евро, что на 12,7% больше, чем в июне 2016 года.
Что касается ипотечных кредитов на покупку недвижимости, то в июне они увеличились на 12,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (25 016 кредитов).
Генеральный Совет Нотариусов объясняет это увеличением  выдачи кредитов на покупку жилья (12,9% в годовом исчислении) и увеличение ипотечных кредитов на приобретение другой недвижимости (3,4% в годовом исчислении).
Средняя сумма кредитов на приобретение в июне недвижимого имущества достигла 135 234 евро, что отражает снижение на 6,9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ЖИЛЬЕ СТАНОВИТСЯ БОЛЕЕ ПРИБЫЛЬНО: УЖЕ СОСТАВЛЯЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ  7,3%

Инвестиции в недвижимость в Испании продолжают давать доходность, которая в три раза выше, чем в 10-летних государственных облигациях.
Согласно исследованию, проведенным крупным порталом недвижимости в Испании “Idealista”, доход от инвестиций в жилые помещения в аренду увеличился до 7,3% во втором квартале 2017 года, что почти на два процентных пункта больше, чем год назад, но все чуть меньше чем за аренду коммерческих  помещений (8,2%) и офисов (7,5%) и гаражей (4,6%).
Сейчас самое подходящее время для приобретения недвижимости. Мы в COSTA BLANCA MY HOME поможем вам найти то, что вы ищете,  мы выполним все формальности, связанные с покупкой недвижимости, то есть подготовкой документов, подписания нотариальной купчей, регистрацией в регистре собственности и т.п.
Самое главное для нас – удовлетворение наших клиентов!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *